Größere Investoren haben in der Regel feste Vorstellungen von Gestalt, Finanzierung und Realisierungszeitraum ihres Bauvorhabens. Gegenüber dem Ortsansässigen verfügen sie jedoch häufig über ein geringeres Maß wichtiger Standortinformationen.

Die Aufgabe des Planers besteht an dieser Stelle darin, überregional tätige Unternehmen für eine Gemeinde zu interessieren und in der Ansiedlung zu unterstützen. Hierzu werden die notwendigen Kontakte vor Ort vermittelt und begleitend bis zur endgültigen Investitionsentscheidung vertieft.